狼来了?不要紧张,一起解读一下宁夏房产税的理解误区,此房产税非彼房产税!

昨天(20月20号)晚上,不少人的朋友圈、微博被一条消息刷屏:宁夏开征房产税了!

不少人看到“房产税”三个字立马紧张起来,这是早有传言的房产税要正式落地了?宁夏是不是试点,日后要在全国范围推广?是不是今后房子都要交税了?

对于非专业人士,仔细阅读了一下《宁夏回族自治区房产税实施细则》(以下简称《细则》),心里变得哇凉哇凉的。但是后来仔细研究了一下,其实并不是那么回事儿。

直接告诉心急的朋友们结论吧: “本次修订的《细则》不涉及个人住房征税问题。”

《细则》第五条规定:”除《条例》第五条规定者外”的免税范围。那《条例》是什么?第五条是什么内容?

这里的《条例》,指的是1986年10月1日起实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》。其中第五条是这么写的:

第五条 下列房产免纳房产税:

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

四、个人所有非营业用的房产;

五、经财政部批准免税的其他房产。

 

也就是说:咱们普通民众所住的住宅房产是不需要交房产税的。

换言之,宁夏的这个文件并非最近两年大家热议的房地,和我们的住房没什么关系,所以,大家也不必要过度紧张

,在十九大告中明确提出:房子是用来住的,不是用来炒的。那房控措施肯定是越来越近,是否采用房税的形式,会是什么细则应该很快就会列入事日程。

 

 

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